はじめに

将来性も人気もある不動産業界。「しっかりと稼げそう!」「扱う商材が高額なので営業スキルがつきそう!」「街づくりというかたちで社会に貢献できそう!」といったイメージが強く、求人倍率の高い業界です。

不動産業の中で最も多い仕事は、販売営業、売買仲介、賃貸仲介、法人営業です。賃貸仲介は、物件がまだ空いており、募集をかけている状態かどうかを確認する問い合わせの対応をします。

お客様の対応を一手に引き受けるのが営業の役目です。物件をお客様に勧めて、その物件の良いところをアピールして契約までこぎつけます。そのために物件の下見をして、資料をあらかじめ作っておくことも仕事の一つです。

営業として働くうえで重要なことは、“お客様目線で話ができる”ことです。家族構成や年齢、例えばコンビニまで何分かかるか、学校は近いか、近隣に子供を遊ばせられる公園はあるかなど、立地条件を把握し、お客様の希望に合った物件を紹介できるか、細かい質問にその場で即座に答えられるかなど、が鍵になります。

不動産業界の専門用語を、お客様にわかりやすく説明できるかどうかも重要なポイントです。お客様が漠然と持っているイメージを具体的な形に落とし込むことができる人材が求められています。

不動産業界の事務職は、営業が作成した契約書のフォローや電話対応を担います。会社運営に関わるお金の管理を引き受けることもあるため、仕事の量は多いと言えるでしょう。

事務として働くうえで重要なことは、“確実に、間違えずに業務を遂行できる”ことです。営業との連携が大切になるため、誰かのサポートをする事にやりがいを見出せるかどうかが鍵になります。

このように人気の高い不動産業界で、“『安心』と『満足』、そして『信頼』と『充実』”。この四つのキーワードを柱に、常にお客様の立場に徹したサービスを提供しているのが、株式会社ステージプランナーです。この記事では同社の概要から求人情報までご紹介していきます。

株式会社ステージプランナーってどんなところ?

1998年の設立以来、「お客様目線に立って仕事をする」という理念を貫き、トップクラスの実績を誇るステージプランナー。

現在東京、神奈川、埼玉中心に受託管理物件は約5,300戸。入居率98%以上、提携不動産会社は 約7,500社と確かな強みを持つ同社だからこそ、不動産オーナーからも厚い信頼が寄せられています。

賃貸管理事業からスタートした同社は、設立以来培ってきた多種多様な情報を基に、オーナー様のニーズに即した土地の有効活用や最適な賃貸管理システムの提案を行う開発事業、マンスリーマンションの運営、不動産再生の流通事業などの事業を展開しています。

その中でも今回は賃貸事業について紹介していきたいと思います。

ステージプランナーの口コミまとめ

”入居中のお客様の対応について、事細かな対応をした結果、喜んでいただけることが嬉しかったです。一方、物件のオーナー様と接する機会が多く、退去時のリフォームの精算の折り合いを付けるのが大変です。しかし、入居者様、オーナー様とお互いにご納得いくまで親身に対応することにやりがいを感じました。”

カイシャの評判

株式会社ステージプランナーに求められている人材とは?

現在、ステージプランナーでは営業職と事務職を募集しています。

ステージプランナー 公式サイト 採用情報

この項目では、同社に入社した後、どのような事が求められるかについて詳しく紹介していきたいと思います。

御社では、「チーム一丸となってお客様に最適なサービスを提供する。そんな環境作りに注力しているため、結果だけにとらわれることのない、柔軟な風土が根付いている」と伺っておりますが、入社したばかりの人に対しては、どのような教育を行っておりますか?

営業も事務職も先輩社員がマンツーマンで約2ヶ月間業務について教えています。現場に出た後も、先輩社員が全員でフォローします。

不動産の場合、大事なのは立地を理解することにあるので、一都三県(東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県など)すべての沿線を覚えていただき、”沿線テスト”というものを行っています。

例えば京浜急行の場合ですと、品川から終点まで言えるようになっていただき、山手線はもちろん地下鉄からなにまで全て覚えていただくことになります。

都内の沿線は正直ややこしいところもありますが、1沿線毎に覚えてもらうので、そこまで難しいことではありません。

弊社の営業は、大体が不動産会社周りをしています。大事なのは、複数回行くことによって人間関係を構築していくことです。アナログ的な手法ですが、これが非常に大切なことなのです。

大手の場合は広告の掲載に費用をかけるので、あまり不動産会社を回りません。弊社の場合は毎日行くので、必ず顔を覚えてもらっています。訪問して顔を合わせて、不動産だけではなく世間話などもして、人間関係を築いていくのです。

不動産会社周りにこれだけ力を入れているのは、都内でも弊社がトップクラスなのではないでしょうか。

また、事務職については、一人前になるまでに半年はかかります。
弊社の事務職は一年ごとに業務をローテーション化しているのが一つの特徴です。

色々な仕事があります。例えば、新規の契約が終わった後の処理を一年担当していただいたり、家賃の管理をしてもらったりします。

やはり、同じ仕事だけやっていても面白くないと思いますので、様々な仕事を経験していただきます。また、どの仕事にも必ず繋がりがありますから、複数の仕事を経験することによって、新規の処理などもより一層精通することができるのです。

「営業職(賃貸営業職、管理営業職、開発営業職、流通営業職)と事務職(総務・経理・事務職)」の面接で、特に聞く質問などありましたら、教えてください。

・なぜ株式会社ステージプランナーを志望したのか。
・株式会社ステージプランナーの公式サイトを見ているか。
・5年後にどうなっていたいのか。

まとめ

堅実なビジネスモデルで右肩上がりの成長を続けるステージプランナー。

チーム一丸となってお客様に最適なサービスを提供する。そんな環境づくりに注力しているため、結果だけにとらわれることのない、柔軟な風土が根付いています。40名弱と少数精鋭だからこその風通しの良さも魅力です。

未経験者を歓迎していることもポイントです。実務経験を積みながら、不動産に関する知識を身につけ、宅地建物取引士の資格取得を目指すこともできます。

未経験から不動産業界にチャレンジしたい方は、ステージプランナーのことをぜひチェックしておきましょう。

会社概要

商号
株式会社ステージプランナー
所在地
東京都渋谷区東3丁目11番10号恵比寿ビル6階
ホワイト企業調査団
ブラック企業問題で騒がれる昨今、ホワイト企業に憧れるライター達によって結成された企業調査団。本当に働きやすい職場を求めて、日夜求職者が求める情報を収集しており、メンバーの中には、そのまま取材先に就職してしまおうと考えている者までいる。